Estimation théorique
Rue louis pasteur,85750 Angles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue louis pasteur,85750-Angles indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angles (85004), comprenant 2881 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angles (85004), comprenant 2881 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-06 | 12 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 84 | 544 | 210000€ | 2500€ |
2020-07-03 | 50 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 84 | 568 | 183000€ | 2179€ |
2020-02-20 | 61 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 85 | 513 | 185000€ | 2176€ |
2021-04-29 | 19 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 106 | 694 | 323000€ | 3047€ |
2021-09-02 | 69 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 74 | 507 | 209000€ | 2824€ |
2021-01-15 | 2 | RUE RENE LAENNEC | 3 | 90 | 537 | 255000€ | 2833€ |
2022-05-03 | 3 | RUE RENE LAENNEC | 1 | 66 | 314 | 190000€ | 2879€ |
2021-02-19 | 8 | RUE GEORGES CHARPAK | 4 | 81 | 640 | 254000€ | 3136€ |
2023-03-24 | 8 | RUE GEORGES CHARPAK | 4 | 81 | 640 | 310000€ | 3827€ |
2022-06-08 | 60 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 92 | 541 | 227350€ | 2471€ |
2021-06-24 | 13 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 135 | 620 | 285000€ | 2111€ |
2019-07-10 | 4 | RUE ALEXANDER FLEMING | 4 | 105 | 455 | 187400€ | 1785€ |
2021-07-15 | 66 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 99 | 530 | 260000€ | 2626€ |
2021-11-04 | 3 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 105 | 624 | 276000€ | 2629€ |
2020-01-29 | 5 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 90 | 514 | 230000€ | 2556€ |
2023-01-17 | 22 | RTE DE LA CIGOGNE | 3 | 61 | 582 | 240000€ | 3934€ |
2019-06-12 | 87 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 96 | 486 | 238000€ | 2479€ |
2021-07-31 | 2 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 83 | 572 | 190000€ | 2289€ |
2020-07-01 | 10 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 90 | 560 | 202000€ | 2244€ |
2022-05-14 | 10 | IMP DES FOURRAGERES | 4 | 76 | 477 | 235000€ | 3092€ |
2019-10-08 | 10 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 4 | 79 | 372 | 190000€ | 2405€ |
2023-05-17 | 8 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 90 | 560 | 250000€ | 2778€ |
2020-05-16 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 129 | 728 | 308000€ | 2388€ |
2021-08-06 | 1 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 71 | 780 | 199900€ | 2815€ |
2020-06-22 | 5 | RUE DES MOTETTES | 5 | 142 | 961 | 115000€ | 810€ |
2020-10-06 | 2 | RUE SHIRLEY | 4 | 98 | 434 | 215000€ | 2194€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DU CHAMP GUERIN | 3 | 88 | 492 | 161500€ | 1835€ |
2020-12-15 | 5 | RUE DU CHAMP GUERIN | 3 | 77 | 978 | 150000€ | 1948€ |
2021-02-15 | 4 | RUE SHIRLEY | 3 | 75 | 459 | 168000€ | 2240€ |
2021-11-10 | 3 | RUE DU CHAMP GUERIN | 3 | 72 | 714 | 190000€ | 2639€ |
2022-03-09 | 5 | IMP GODWIN | 4 | 78 | 547 | 247000€ | 3167€ |
2021-03-05 | 6 | RUE SHIRLEY | 4 | 103 | 485 | 258500€ | 2510€ |
2023-02-08 | 2 | IMP GODWIN | 4 | 78 | 366 | 106400€ | 1364€ |
2022-09-30 | 3 | IMP DES FOURRAGERES | 3 | 67 | 399 | 213400€ | 3185€ |
2019-08-29 | 17 | RUE DE LA POMMERAIE | 3 | 62 | 386 | 147000€ | 2371€ |
2019-10-18 | 2 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 113 | 0 | 130000€ | 1150€ |
2022-10-31 | 1 | RUE ESNOUF | 4 | 78 | 454 | 249500€ | 3199€ |
2023-04-04 | 45 | RTE DE FONTAINE | 4 | 94 | 391 | 299900€ | 3190€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DU CHAMP GUERIN | 3 | 53 | 749 | 131500€ | 2481€ |
2019-06-15 | 32 | RTE DE FONTAINE | 3 | 74 | 537 | 110000€ | 1486€ |
2021-12-23 | 5 | RUE ESNOUF | 4 | 98 | 404 | 254800€ | 2600€ |
2023-01-30 | 1 | RUE DES OUCHES VERTES | 4 | 71 | 446 | 198000€ | 2789€ |
2021-09-20 | 30 | RTE DE FONTAINE | 4 | 60 | 609 | 106250€ | 1771€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DES PECHERS | 4 | 95 | 414 | 170000€ | 1789€ |
2021-11-13 | 28 | RTE DE FONTAINE | 4 | 110 | 629 | 230000€ | 2091€ |
2019-09-26 | 4 | RUE DES OUCHES VERTES | 3 | 69 | 457 | 188000€ | 2725€ |
2022-10-04 | 31 | RUE DES OUCHES VERTES | 4 | 87 | 528 | 222500€ | 2557€ |
2022-06-03 | 3 | RUE DES GRILLONS | 4 | 80 | 620 | 186000€ | 2325€ |
2019-11-30 | 8 | RUE DES PECHERS | 4 | 121 | 551 | 277900€ | 2297€ |
2022-03-01 | 1 | IMP DU PIED BOTI | 5 | 102 | 865 | 243600€ | 2388€ |
2022-12-21 | 16 | RUE DES BERGERONNETTES GRISES | 4 | 85 | 311 | 239200€ | 2814€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DES OUCHES VERTES | 4 | 85 | 441 | 211500€ | 2488€ |
2022-11-29 | 9 | AV DES CIGALES | 3 | 60 | 515 | 199900€ | 3332€ |
2022-09-01 | 14 | AV DES CIGALES | 3 | 58 | 523 | 180000€ | 3103€ |
2020-01-28 | 18 | ALL DU PRUNEAU | 3 | 47 | 425 | 120000€ | 2553€ |
2020-09-18 | 18 | RTE DE FONTAINE | 3 | 53 | 736 | 140000€ | 2642€ |
2021-12-15 | 24 | RUE DU CHAMP GUERIN | 4 | 92 | 580 | 191000€ | 2076€ |
2020-07-24 | 26 | RUE DU CHAMP GUERIN | 3 | 74 | 637 | 158000€ | 2135€ |
2021-05-12 | 13 | RUE DES PECHERS | 3 | 80 | 456 | 209000€ | 2613€ |
2020-12-02 | 23 | RUE DU CHAMP GUERIN | 3 | 65 | 400 | 137500€ | 2115€ |
2023-04-03 | 23 | RUE DU CHAMP GUERIN | 3 | 65 | 400 | 189500€ | 2915€ |
2022-07-28 | 18 | RUE DES PECHERS | 4 | 100 | 400 | 305000€ | 3050€ |
2020-09-23 | 28 | RUE DU CHAMP GUERIN | 4 | 74 | 681 | 164000€ | 2216€ |
2021-06-09 | 6 | AV DES CIGALES | 4 | 74 | 543 | 220000€ | 2973€ |
2021-10-29 | 14 | ALL DU PRUNEAU | 3 | 86 | 671 | 215000€ | 2500€ |
2021-09-02 | 17 | RUE DES PECHERS | 4 | 86 | 522 | 245550€ | 2855€ |
2023-05-05 | 1 | AV DES CIGALES | 3 | 113 | 544 | 142500€ | 1261€ |
2021-04-06 | 13 | RTE DE FONTAINE | 4 | 96 | 337 | 199900€ | 2082€ |
2022-06-10 | 13 | RTE DE FONTAINE | 4 | 96 | 337 | 269050€ | 2803€ |
2022-01-19 | 8 | RTE DE LA CIGOGNE | 2 | 55 | 121 | 116200€ | 2113€ |
2019-11-04 | 15 | RTE DE FONTAINE | 5 | 137 | 1220 | 389000€ | 2839€ |
2022-09-02 | 9 | ALL DE FERMY | 3 | 53 | 526 | 190300€ | 3591€ |
2020-06-05 | 17 | ALL DU PRUNEAU | 5 | 120 | 691 | 278000€ | 2317€ |
2020-11-05 | 12 | IMP DU PIED BOTI | 4 | 60 | 889 | 187500€ | 3125€ |
2019-10-05 | 4 | IMP DU PILAIRON | 4 | 80 | 587 | 185100€ | 2314€ |
2021-03-29 | 18 | RUE DE LA GARDE | 4 | 108 | 1003 | 198000€ | 1833€ |
2019-07-03 | 6 | IMP DU PILAIRON | 4 | 72 | 622 | 141000€ | 1958€ |
2021-09-27 | 25 | RUE DE LA GARDE | 7 | 174 | 309 | 132000€ | 759€ |
2020-06-17 | 9 | RUE DES CAVES | 1 | 30 | 785 | 95000€ | 3167€ |
2023-06-14 | 13 | RTE DE FONTAINE | 4 | 180 | 500 | 349305€ | 1941€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DES CAVES | 4 | 57 | 661 | 49800€ | 874€ |
2019-12-11 | 12 | IMP SAINT MICHEL | 3 | 98 | 672 | 220200€ | 2247€ |
2023-02-15 | 34 | RUE DES CHEVALIERS GAMBETTES | 4 | 99 | 527 | 330000€ | 3333€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DE LA GARDE | 4 | 98 | 603 | 310000€ | 3163€ |
2022-12-16 | 11 | IMP DES AIGRETTES GARZETTES | 4 | 75 | 486 | 259000€ | 3453€ |
2023-02-24 | 5 | IMP DES GUIFETTES NOIRES | 4 | 86 | 487 | 299000€ | 3477€ |
2019-10-04 | 3 | RUE ALBERT DEMAN | 3 | 64 | 820 | 100000€ | 1563€ |
2020-01-10 | 7 | RUE DES CHEVALIERS GAMBETTES | 3 | 59 | 418 | 150000€ | 2542€ |
2020-09-11 | 4 | RUE NATIONALE | 7 | 153 | 1031 | 370000€ | 2418€ |
2020-01-29 | 5 | RUE DES JARDINS | 3 | 76 | 554 | 110000€ | 1447€ |
2021-05-17 | 1 | RUE ALBERT DEMAN | 5 | 72 | 0 | 260000€ | 3611€ |
2023-03-21 | 5 | IMP DES IBIS | 4 | 82 | 526 | 280000€ | 3415€ |
2019-05-22 | 6 | IMP DES AIGRETTES GARZETTES | 3 | 70 | 420 | 147500€ | 2107€ |
2022-10-28 | 12 | RUE NATIONALE | 2 | 85 | 975 | 160000€ | 1882€ |
2022-03-25 | 10 | RUE NATIONALE | 3 | 66 | 457 | 140000€ | 2121€ |
2021-07-01 | 24 | RUE NATIONALE | 6 | 173 | 472 | 169000€ | 977€ |
2021-04-26 | 5 | RUE DE LA PAIX | 4 | 83 | 202 | 190000€ | 2289€ |
2019-05-06 | 22 | RUE NATIONALE | 5 | 122 | 382 | 132000€ | 1082€ |
2019-05-09 | 6 | RUE JEAN BARBOT | 3 | 100 | 102 | 126500€ | 1265€ |
2021-05-15 | 1 | ALL DES ACACIAS | 3 | 104 | 399 | 207750€ | 1998€ |
2020-01-24 | 4 | RUE JEAN BARBOT | 3 | 81 | 187 | 160000€ | 1975€ |
2022-05-17 | 4 | RUE DE LA BRIME | 4 | 123 | 1019 | 310000€ | 2520€ |
2023-06-30 | 8 | IMP DES IBIS | 3 | 67 | 552 | 185000€ | 2761€ |
2020-05-20 | 28 | RUE NATIONALE | 4 | 140 | 312 | 67000€ | 479€ |
2021-07-21 | 1 | ALL DES ACACIAS | 4 | 58 | 496 | 130000€ | 2241€ |
2021-10-07 | 14 | RUE DE LA BRIME | 4 | 74 | 438 | 152000€ | 2054€ |
2020-05-18 | 9 | RUE DES FRENES | 4 | 87 | 479 | 160000€ | 1839€ |
2022-04-20 | 9 | RUE DES FRENES | 4 | 87 | 479 | 210000€ | 2414€ |
2019-06-28 | 6 | IMP DES CYGNES | 3 | 70 | 412 | 200000€ | 2857€ |
2020-09-18 | 11 | RUE DES FRENES | 3 | 62 | 479 | 135000€ | 2177€ |
2021-07-05 | 7 | RUE DES LAVANDES | 5 | 103 | 473 | 270000€ | 2621€ |
2022-10-27 | 9 | RUE DES LAVANDES | 2 | 89 | 420 | 250000€ | 2809€ |
2021-07-21 | 3 | RUE DE LA BRIME | 6 | 85 | 482 | 180000€ | 2118€ |
2019-09-10 | 19 | RUE DES FRENES | 4 | 76 | 477 | 150000€ | 1974€ |
2021-12-31 | 5 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 75 | 644 | 198000€ | 2640€ |
2019-10-24 | 9 | VEN DE LA GIRARDIERE | 2 | 60 | 466 | 199800€ | 3330€ |
2019-07-30 | 20 | RUE D'ANGLES | 5 | 106 | 500 | 141000€ | 1330€ |
2022-05-02 | 7 | VEN DE LA GIRARDIERE | 3 | 66 | 500 | 225000€ | 3409€ |
2019-10-22 | 3 | VEN DE LA GIRARDIERE | 5 | 67 | 72 | 59000€ | 881€ |
2022-04-01 | 3 | VEN DE LA GIRARDIERE | 5 | 67 | 72 | 100350€ | 1498€ |
2022-03-21 | 2 | ALL DES MIMOSAS | 3 | 68 | 601 | 96822€ | 1424€ |
2022-09-05 | 2 | RUE AUGUSTE GELOT | 6 | 163 | 329 | 185000€ | 1135€ |
2019-12-06 | 8 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 97 | 400 | 151000€ | 1557€ |
2021-03-15 | 14 | RUE DU CORMIER | 4 | 71 | 556 | 170000€ | 2394€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DU CORMIER | 4 | 71 | 556 | 220000€ | 3099€ |
2019-07-18 | 2 | RUE DES FRENES | 4 | 79 | 475 | 146000€ | 1848€ |
2022-02-24 | 1 | RUE DU CORMIER | 2 | 41 | 0 | 120000€ | 2927€ |
2019-11-27 | 3 | RUE DU CORMIER | 2 | 35 | 0 | 90000€ | 2571€ |
2019-08-09 | 4 | RUE AUGUSTE GELOT | 3 | 67 | 503 | 76400€ | 1140€ |
2023-01-02 | 14 | RUE D'ANGLES | 4 | 110 | 1925 | 210000€ | 1909€ |
2020-11-07 | 5 | ALL DES ACACIAS | 3 | 77 | 480 | 147895€ | 1921€ |
2020-10-13 | 11 | RUE AUGUSTE GELOT | 3 | 110 | 549 | 190990€ | 1736€ |
2023-05-16 | 2 | RUE DES ORMES | 3 | 57 | 480 | 179500€ | 3149€ |
2021-08-25 | 6 | ALL DES ACACIAS | 3 | 46 | 477 | 215000€ | 4674€ |
2021-02-18 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 61 | 786 | 165000€ | 2705€ |
2021-03-17 | 9 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 641 | 168000€ | 1867€ |
2022-09-16 | 11 | RUE DES MEUNIERS | 3 | 72 | 492 | 215000€ | 2986€ |
2021-01-15 | 13 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 84 | 400 | 189400€ | 2255€ |
2022-03-14 | 12 | RUE D'ANGLES | 4 | 123 | 500 | 295000€ | 2398€ |
2020-05-29 | 7 | ALL DES ACACIAS | 4 | 72 | 750 | 225000€ | 3125€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 85 | 500 | 188000€ | 2212€ |
2019-12-09 | 15 | RUE DU STADE | 7 | 218 | 700 | 440000€ | 2018€ |
2020-11-05 | 2 | IMP DES MOUSQUETAIRES | 3 | 60 | 315 | 133600€ | 2227€ |
2019-07-17 | 4 | IMP DES MOUSQUETAIRES | 3 | 60 | 379 | 135000€ | 2250€ |
2019-09-14 | 6 | VEN DE PEROCHELLE | 3 | 60 | 267 | 115000€ | 1917€ |
2021-02-11 | 6 | VEN DE PEROCHELLE | 3 | 60 | 267 | 126000€ | 2100€ |
2023-01-31 | 6 | VEN DE PEROCHELLE | 3 | 77 | 267 | 210000€ | 2727€ |
2022-02-19 | 21 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 94 | 616 | 224000€ | 2383€ |
2021-03-29 | 7 | RUE DU DOCTEUR PACAUD | 3 | 95 | 206 | 41000€ | 432€ |
2020-07-30 | 10 | RUE DES ORMES | 3 | 54 | 441 | 150000€ | 2778€ |